kate4ka, подойдет. Опечаталась в ответе. Просто в техническом паспорте этот момент должен быть отражен.
Дело в том, что банки требуют обновлять технические документы на квартиру как раз для того, чтобы увидеть была ли перепланировка и узаконена ли она.

MamaOlya, понятно, спасибо

Вена, зачем вам это?
У них есть реальный покупатель?

Вена, обратите внимание, чтобы указали реальный срок выхода на сделку. Конкретной датой.
И еще, чтобы в случае, если сделка не состоится ни одна из сторон не подвергалась штрафам. Аванс должен быть возвращен в полном объеме.

kate4ka
MamaOlya,

Причем он должен быть изготовлен не ранее, чем за 3-5 лет до продажи. Таким образом выявляют перепланировки, на неузаконенную перепланировку кредиты не выдают.

пожалуйста, поясните вот этот момент. Если перепланировку узаконить прямо перед продажей (ну пусть за пол года до продажи), то эта квартира не подойдет под ипотеку или как?

подойдет.

VOlga
Вена, зачем вам это?
У них есть реальный покупатель?

да.

продаем сами квартиру. чтобы узаконить перепланировку, в БТИ обращаться? и сколько они по времени готовят док-ты? а то нам надо быстро

Гость (176.197.*.*)
продаем сами квартиру. чтобы узаконить перепланировку, в БТИ обращаться? и сколько они по времени готовят док-ты? а то нам надо быстро

не только в БТИ.
еще в проектную организацию, в ваше РЭУ и архитектуру.
процесс долгий.

Вена, не знаете, кто может помочь, всем этим заморочиться, чтобы самим не бегать (за деньги, естественно)

Гость (176.197.*.*)
Вена, не знаете, кто может помочь, всем этим заморочиться, чтобы самим не бегать (за деньги, естественно)

нет

Гость (176.197.*.*), я могу. Но работаю только по заключенному договору возмездного оказания услуг. Пишите в личку.

а можно вопрос такого плана
1. есть ли разница при продаже квартиры..если несовершеннолетнему там будет подарена доля 1/8 или 1/16
т.е геморой с пекой одинаков или при дарении большей доли гемороя больше?

2. если у квартиры 4 собственника
один из собственников несовершеннолетний и имеет долю или 1/8 или 1/16
а др собственник хочет продать свою долю 1/2
то росреестр пропустит продажу такой доли в квартире, где есть доля несовершеннолетнего..или обязательно нужно будет разрешение опеки при продаже 1/2 доли тому собственнику который хочет свою долю продать?

MamaOlya, а вы риэлтор. Работаете в агентстве?

аннаshok, нет, я не риэлтор. Просо несколько лет работала в конторе, занимающейся оформлением земли, домов, перепланировок, наследство. В том числе и в судебном порядке. Продажей и дарением тоже занимались.

MamaOlya, спасибо за ответ

Девочки, подскажите проверенную проектную организацию в которой можно заказать проект перепланировки , хотелось чтоб не сильно дорого и сроки быстрые

osa2010
Девочки, подскажите проверенную проектную организацию в которой можно заказать проект перепланировки , хотелось чтоб не сильно дорого и сроки быстрые

тоже интересует

osa2010, аннаshok, я заказывала в проектной организации АКБ ООО "Архетип".
Сделали быстро, все правильно, и цены у них ниже, чем по городу.
Офис возле Ленты на Кузнецком - это Кузнецкий 15в
45-23-20 телефон

Вена, спасибо, попробовала позвонить, вызовы не проходят(((, 2 гис их не находит

Подскажите, пожалуйста, квартира куплена в браке: муж и жена - общая долевая собственность. Риелторы говорят, что сейчас обязательно требуется нотариальное заверение супругов. И суммы этого заверения называют от 5тыс до 1% от сделки
Это действительно так и так дорого? Есть ли нотариусы, которые подешевле могут это сделать?