ну а уж кассир и программисты - это вообще через чур

Гость (95.30.*.*)
, а бороться с этим возможно?

Гость (95.30.*.*)
а наши дома к какой управляющей компании относятся? Где она находится?

Гость (2.95.*.*)

ну а уж кассир и программисты - это вообще через чур

А почему через чур?А откуда по вашему им брать деньги на зарплату сотрудников? Это же не государственная компания.Зарплата всех сотрудников УК включена в текущее содержание и именно жильцы домов формируют фонд зар/платы,оплачивая ежемесячно квартплату,а именно текущее содержание

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества."

Вопрос о содержании жилья должен решаться, согласно закону, на общем собрании собственников квартир и управляющей компании. В ходе собрания собственники и компания должны определить перечень услуг, которые будут входить в тариф по содержанию жилья. После собрания должен быть составлен протокол, иначе тариф не будет иметь никакой юридической силы. А наши управляющие компании идут в обход принятых законов, и собрания не проводят. Они просто включают тариф и его цену в квитанции.

Dolores
Было написано на подъезде, что данная компания выиграла конкурс на обслуживание наших домов. У меня муж долго смеялся

Dolores
никакой обработкой там и не пахло

Готика
У нас была компания УК "Город",платили за двушку больше 4т.р.Собрались всем домом и свергли их,сейчас УК "Кемерово-Сити"-стали платить около 3 т.р. квартплату.

Dolores
Меня интересует, что входит в текущее содержание и строчка капитальный ремонт. Какие деньги на капитальный ремонт если дом новый?

Dolores
Так мы и подписали. Когда квартиру принимали.

Гость (95.30.*.*)

Готика
У нас была компания УК "Город",платили за двушку больше 4т.р.Собрались всем домом и свергли их,сейчас УК "Кемерово-Сити"-стали платить около 3 т.р. квартплату.

а как свергли? Что для этого нужно?

но цена тарифа должна быть определена собственниками дома, а не управляющей компанией, т.е. сумму на это они должны согласовывать с нами, а для этого мы ее должны видеть - одно дело если они в эту сумму включат штатных сотрудников на полный месяц работы с З/п этак тысяч 15 каждому, а другое дело, если они будут кассира нанимать на несколько дней в месяц и программиста по мере требования - получатся разные суммы

Земляника

Гость (95.30.*.*)
а наши дома к какой управляющей компании относятся? Где она находится?

интересно, а при приемке квартиры где-то указывается, к какой УК мы будем относиться - ведь мы же должны как-то на нее согласиться/подписаться наверно
или при сдаче нового дома это автоматически происходит? странно....

Beata
посмотрела же и не ошиблась. с первого по второй этаж мытье полов 5 р/нед, выше второго 2 раза в мес. о как.
а про отпление сверхнормы тоже не понятно, но в администрации говорят что это правильно. но мне вот не понятно что значит сверх, я сверх понимаю если я радиаторов наставлю на каждой стене, а так то извините батарея топит так как они ее настроили и где тут сверх.

Helena_EN
У вас тоже?