Главная /  Форум / СемьЯ / Ипотека 2

Ипотека 2

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [20]
 
#
X
01.06.2011 20:27
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
ulyuly, вы можете воспользоваться только в том случае если дача будет считаться жилым помещением и дети будут среди собственников этого жилья.
Но вопрос: если материнского капитала не хватит на оплату полной стоимости, то не факт что вам кто-то кредит даст, при отсутствии подтвержденных доходов... Даже если нецелевая ипотека, квартиру в залог, но платить-то вы кредит с чего будете ?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
01.06.2011 21:58
Дата регистрации: 10.01.2011
Дней на сайте: 5484
Авторитет: +56
Показать на карте
offline
"Усадьба" продает на Южном, в районе новой школы, 27 тысяч/ кв метр, под отделку, 32 тыс /кв метр с отделкой. У них ещё есть схема " старое жильё в зачет". Съезжу в офис, потом подробно расскажу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
01.06.2011 22:41
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
пирамида, это вы про Веры Волошиной 13Б ? Меня там смущает что сроки переносятся уже 2 раза, и если раньше речь шла о 3-ем квартале 2010, то сейчас уже 100% не раньше 1-ого квартала 2011 года. И говорят есть проблемы с подключением к сетям, когда знакомый с ними пересекался по работе эти проблемы еще не были решены и у застройщика могут быть проблемы при сдаче дома.
На этом месте раньше была поликлиника по моему, двухэтажная и водопровод и канализацию подведенные туда никак не были рассчитаны на трехподъездный десятиэтажный дом...
Мы кстати специально недавно мимо проезжали. Там первый подъезд на уровне 6-7 этажа, второй в районе четвертого, третий - третий этаж примерно...
Но радует то что он кирпичный...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
01.06.2011 23:04
Дата регистрации: 10.01.2011
Дней на сайте: 5484
Авторитет: +56
Показать на карте
offline
Нет, не про этот.
Волошиной 13Б, там раньше был роддом № 4, кстати, но я про дом Космическая, строит номер 57. Звонила на днях, говорят 27 тыс /метр , а еще дом заложили Двужильного 37, там метр с отделкой 32 тысячи. Но на Сибэстейте ещё нет этого дома от " Усадьбы", там только нулевой цикл начат.
Я сама живу на Южном, продумываю варианты улучшений, поближе к новой школе ( район Южной Звезды).
Ответить на это Цитировать
 
#
X
01.06.2011 23:10
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
пирамида, Я тоже на южном живу, но мне ни одни из вариантов не нравится, а те что нравится там квартир нет той площади которую мы себе можем позволить...
Космическая 57 не известно когда построится, застройщики те-же... И почему-то сильного доверия не вызывают, хотя может я зря... Кстати на сибэстейт он есть уже, я там их и нашла...
Вот кстати официальный сайт ссылка
И кстати "Усадьба" в конце недели на Кирова 14 переедет, мне сегодня звонили.

В Южной звезде 2 квартиры всего осталось, все остальное распродано, даже в тех домах которые еще не сданы, но про это я выше писала... А еще говорят у людей денег нет...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
01.06.2011 23:27
Дата регистрации: 10.01.2011
Дней на сайте: 5484
Авторитет: +56
Показать на карте
offline
Спасибо за ссылку. очень кстати. Меня там заинтересовала схема " старое жильё в зачет". при условии проживания в нем до сдачи дома ( в смысле, в старом).
Только контору такую МКСтрой впервые вижу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
02.06.2011 00:02
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
ulyuly, это понятно что в срок, но банку вашего честного слова мало... им справку о доходах подавай )))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
02.06.2011 11:33
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5609
Авторитет: +94
Показать на карте
offline
birkoffff84
Nadiya, а как квартиры по качеству ? Брали с отделкой ?.

не без отделки брали(((до сих пор делаем.
У КГС узнайте,у них вроде цены не до небес
Ответить на это Цитировать
 
#
X
02.06.2011 11:36
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Nadiya, сейчас уже до небес ))) 38 т.р. за квадрат и всего 2 квартиры осталось, без балконов на первом этаже...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
20.06.2011 16:32
Гость (2.95.*.*)
По поводу МКСтрой - хотим там квартиру купить, трешку. Разговаривали о том, чтобы проживать в своей квартире до сдачи дома, и отдать ее в зачет стоимости приобретаемой, в общем расклад такой - нашу они оценили в 1850, готовы найти покупателя на нее в течение месяца, а разницу в стоимости нам надо внести сейчас. А если жить в нашей квартире до сдачи дома - тогда она пойдет в зачет уже по цене 1400, и разницу в стоимости тоже надо уже сейчас, т.е. конкретно нам проживание в нашей квартире до момента сдачи обойдется в 450 т.р. Считаю дорого, но их тоже понять можно - им деньги на строительство нужны сейчас, т.е. продать нашу квартиру нужно сейчас. Спрашивали и про дом на Волошиной, что тот же застройщик строит и никак не достроит, ответили что, мол, зависит от инвестора, кто деньги вкладывает в стройку, у того и дело быстрей идет, а там заказчик не они, другой кто-то.
Показывали они документы на право собственности на землю, проектная декларация только еще не готова, но в течение месяца говорят будет, но тогда и дороже уже будут продавать. В общем мы подумали-подумали, и решились)))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
20.06.2011 16:41
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
А мы на Лесную поляну решились ))) 48.8 квадратов за 1,634,800
Сейчас ждем решения Сбера
Ответить на это Цитировать
 
#
X
20.06.2011 16:52
Дата регистрации: 31.03.2009
Дней на сайте: 6134
Авторитет: +77
offline
Модератор
На самом деле на Дружбы 5 квартир на продажу больше чем 2.
2 - это то, что застройщик продает. Есть еще у риэлторов квартиры. И сами собственники продают. В нашем подъезде например продают двушку (ок 59 кв) с частичной отделкой и кое-какими материалами, 5 этаж. Цену не знаю, могу сказать телефон владельца, недавно с ним разговаривали, узнала, что решил продавать.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
20.06.2011 17:01
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Милариса, Но у риэлторов и цены выше и намного проще с документами когда напрямую у застройщика покупаешь, а главное платить не надо никому дополнительно за услуги... Да и ставки по ипотеке другие...

Мы взвесили все за и против и решили остановиться именно на Лесной поляне, потому что ипотека идет там по акции 10-10-10 без всяких комиссий, дополнительно только страховка идет, никакому риэлтору ничего платить не надо, застройщик сам все делает, только вовремя на подпись приехать, проект планировки они в БТИ утверждают сами ( изначально планировка свободная), и прочие прелести...

А разница в 4% по ипотеке это ооочень значительно...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
20.06.2011 18:39
Дата регистрации: 31.03.2009
Дней на сайте: 6134
Авторитет: +77
offline
Модератор
birkoffff84, конечно надо выбирать то, что лучше подходит :)
Но вдруг кто-то ищет именно в южной звезде квартиру ))
А вообще застройщик тоже продает не за спасибо, у них есть своя контора по продажам, которая тоже берет % за услуги (возможно, меньший чем РА, я не проверяла). Это я конкретно о ЮЗ говорю, про другие - не знаю, но подозреваю, что так же все. Это как беспроцентный кредит в магазинах )) Разница между риэлтором и застрощиком не всегда очень уж большая, зависит от риэлтора. Мы покупали у застройщика, 20 тыс за все про все отдавали. Это было в 2008 году.
А в ЛП дом уже построен? Под самоотделку?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.06.2011 10:33
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5708
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Милариса, Еще не достроен, сдается под отделку в октябре, а окончательная сдача в декабре, с уже новой планировкой квартиры. Мы под самоотделку берем, но есть и под ключ, но мы сами хотим все сделать как нам надо...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.07.2011 01:49
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5817
Авторитет: +17
offline
Девочки, есть из СДС кто-нибудь (ну в смысле сотрудники)? можно в ЛС, очень надо!!!8-)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2011 14:05
Дата регистрации: 08.08.2009
Дней на сайте: 6005
Авторитет: +19
Показать на карте
offline
Девченки, кто проконсультирует:
я совсем "чайнище" в таких делах
на следующее лето собираемся оформлять ипотеку
на первый взнос тысяч 250...0:-)
нету у нас нифига за душой :-D вот и мучаюсь... а получиться ли?
сейчас этим начинать заниматься или в следующем году
и прописки Кемеровской нет, а нужна ли она?
и з/п официальная фиговая...:-;[
куда? самой в банк, или в агентство?
и с таким маленьким первым взносом реально ли?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.07.2011 15:56
Дата регистрации: 04.10.2010
Дней на сайте: 5583
Авторитет: +38
offline
jana4072, вроде самый маленький % первого взноса 10%, значит самое большое на что можете рассчитывать 2 млн. 500 тыс. рэ
Вначале поищите на сайтах банков по инету Сбер, Втб, газпром ну и АИЖК конечно. Почитаете, чтоб общее представление иметь а дальше уж решите куда податься за более подробнй консультацией. Ещё обратите внимание, что есть на сайтах в продаже квартиры людей, которые не смогли рассчитаться по кредиту и на них % ниже, если вы эти кв согласитесь оформить в ипотеку.
Если ЗП официальная маленькая то можно, не везде, брать созаёмщиков, если нет, то искать нужных людей.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.07.2011 21:48
Дата регистрации: 08.08.2009
Дней на сайте: 6005
Авторитет: +19
Показать на карте
offline
Ося, akrasulina, спасибо, мы пока только собираемся с мыслями
но с вопросами я к вам еще попристаю :-;[
квартиры людей, которые не смогли рассчитаться по кредиту и на них % ниже, если вы эти кв согласитесь оформить в ипотеку.


вот очень интересно, а как поискать такую информацию?
на сайте банков объявлений о продаже недвижимости не видела, но я бы задумалась
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.07.2011 22:46
Дата регистрации: 07.10.2010
Дней на сайте: 5579
Авторитет: +26
offline
я взяла ипотеку на квартиру 3ую хрущевку. работала в "ООО",справка сами понимаете какая,в разводе,и ещё имееться иждевенец.оформила ипотеку из залоговой витрины банка. 10% первый взнос,за обналичку денег % не берётся и под 7,75% годовых. я оч.довольна. и с бумагами бегать не пришлось т.к у банка все документы были готовы естественно. в залоговой витрине также имеються и новострои и элитки,цены рыночные.
Ответить на это Цитировать
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [20]

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(59)
радуга.,
Melty,
Эличка.,
Karina.@,
Hitman21,
pups65leto,
Совунья888,
pavlova.vell,
Юлия85,
HAPPY_MAM,
Bessoniza,
kudryashka81,
protopopova,
Ты_не_одна,
marina_sirmais,
antoninka85,
Baf_Bee,
Эвелин-Тима,
380990808604,
irinka1675,
KZrina,
Евгения__,
Stacia4301,
CheshireCat,
kleshikdar-ya,
kristinazotova0,
Анна1993,
lenok808080,
zabeivorota84,
ivolgair,
linid,
rubtsova-olli,
карыч,
Внуки@4,
Anna13,
irina16,
Zaborinani1,
kamfet@list.ru,
@ulyana_olyunin,
iruchka,
Olgasok,
Yurymen,
yurymen1601,
olga.mitsuk.87,
BalukS11,
Samsychkagenna,
Эляля,
dasha_2009.09,
Anchuta87,
Secret,
lisa444442,
селебрити,
Veronika83,
Akazmina,
Роза85,
Nesi,
angel21,
paradoxic,
Anzh
Деток(27)
София (Мама yara26),
Элениэль (Мама Mameeva),
Эвелина (Мама Ioanna),
Полина (Мама Татьянка),
Владимир (Мама ledika5),
Арсюша (Мама Nelli_Tarasova),
Влад (Мама OLGA_42),
Петя (Мама annet26),
Альбиша (Родитель Len4ik_33),
Георгий (Мама Широюри),
Мирон (Мама Natali_dm),
Георгий (Мама Ann-romio),
Арсений (Родитель Чунарюша),
Машуня (Мама ollka_art),
Маргарита (Мама Vika12345678),
Александр (Мама Маргарита),
Оскар (Мама Луч),
Вячеслав (Мама Арина1982),
Милана (Мама blagodeyka),
Николай (Мама 3lata),
Кирилл (Мама margo1106),
Андрейка (Родитель al-gol),
Пётр (Мама Mare),
Софья (Мама uska_89),
Дима (Мама Lenook),
Арсений (Мама ксюня11),
София (Родитель Валентина___)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (16)
Гостей: 1137
Родильный дом Областной детской клинической больницы / Роддом №5

Забота о здоровье ребенка начинается с выбора места, где он появится на свет

Подробные условия