Гость (46.180.*.*)
[quote=njubyf] просто как -то не пропорционально, на маленькие м2 цены прежние почти, а на большие м2 задрали, странно мля

Гость (46.180.*.*), ну как прежние на маленькие? Почти 2 млн. за маленькую однешку под самоотделку Раньше такую за 1500 тыс. можно было купить.
Вторичка новая вообще взлетела За однешки до 2,7 млн. хотят

megren, цены разные! очень разные. От 30 до 70 тыс за квадрат. Очень много зависит от района. Новостройка или вторичка. Мы полгода мониторили рынок. Сложно найти нормальный вариант с хорошей стоимостью.

Electra, понятно... вы сами брали или через риэлтера?

На уровне слухов: москвичи приезжают, скупают квартиры.

megren, у нас новостройка, сами с застройщиком напрямую.

Electra, спасибо

Гость (91.105.*.*), зачем им это

Таня-Танк, так мода теперь такая:чем дальше за мкад, тем лучше

Таня-Танк
Гость (91.105.*.*), зачем им это

Да есть одна дебильная теория, в 2034 году всех смоет. Глобальное потепление и всё такое. Центр мира будет в Красноярске. А американцы едут в Казахстан ) не зря же там вторую столицу построили )))

Поэтому москвичи и скупают недвиж ))

missisket
Таня-Танк, так мода теперь такая:чем дальше за мкад, тем лучше

Сомнительное вложение денег - покупать в [ценз] мира жильё, хотя не зря же в городе движуха такая идёт - аэропорт, суды, московские площади [ценз]@чат

Гость (46.181.*.*), мне нужен 1 такой москвич))) новостройка в Ж....пе мира простаивает

КрапифФфка,

летом много видела авто с московскими номерами возле новостроек

Гость (46.180.*.*)
летом много видела авто с московскими номерами возле новостроек

на машине приехать с москвы квартиру присмотреть?
номера на машинах можно было не менять, если купили например в МО, в Кемерово на них же и ездить

Смотрела летом однушки, думали взять-не взять... На вторичке относительно новые дома(до 5-7лет) можно было купить за 1800-1900 с нормальной площадью, сейчас же после "щедрой" ипотеки Путина цены до 2000 и выше при 34кв и даже меньше. Новострой без отделки за 1700 это тоже что-то.

Гость (89.113.*.*), причем здесь ипотека Путина? Про эксроу-счета ничего не слышали?

Ранетка@, нет не слышала
Может не совсем понятно выразилась для вас, но цены на жилье последние года 2-3 были приблизительно на одном уровне. Путин дал льготную ипотеку на новострой, он начал пользоваться популярностью, застройщики обрадовались-задрали цены, люди подумали нах... ра покупать без ремонта за 1800,когда можно купить за ту же цену, но чуть старее квартиру где можно уже жить, направили свои взоры на вторичку, а тут нате! продавцы увидели спрос(интерес) на свои квартиры и "слегка" подняли цены чтоб не упустить такой чудесный момент.
Только зарплаты за это же время у людей больше не стали.

Ранетка@, в Сдс одну из главных причин такого резкого повышения назвали как раз ипотеку с низкой ставкой.
Ипотека "подешевела",цены взлетели-это слова застройщика.
Эскроу конечно тоже сыграли свою роль.
Цены нереальные сейчас на новострой.

Гость (128.74.*.*), сейчас совсем другая система покупки жилья у застройщика и, соответственно, строительства. Раньше при покупке новостроя деньги шли непосредственно в стройку, сейчас застройщик не может таким образом пользоваться деньгами покупателя. Сейчас застройщик должен строить полностью за свой счет или если ему не хватает денег, то брать кредит. Деньги покупателей идут все на определенный счет в банке, которые застройщик может получить только после того как достроит дом и передаст его жильцам. С одной стороны, конечно, это хорошо, что сейчас покупатели более уверены, что их не кинут, но с другой - кто-то же должен оплачивать проценты по кредитам застройщика. Отсюда и такая цена.
И в прошлом году можно было взять новострой по 5%, если имелось 2 ребенка, например, но цены так не лезли.
Некоторые застройщики достраивали дома по старой схеме еще сохраняя более менее прежнюю цену, и новое жилье начали строить только с использованием эксроу-счетов. А некоторые застройщики не стали терять время и подняли цены как будто этими счетами уже пользуются)

alenushka42, у сдс всегда была цена за панельки выше, чем за такие же панельки у других застройщиков. Как будто не панельки строят, а кирпич или монолит льют