Здравствуйте всем! Выскажите пожалуйста мнение по поводу ЖК Семейный, стоит ли брать жилье? Качественные ли дома? Звукоизоляция и прочее. Вообщем какие плюсы и минусы?

[b]alenka-zelenka[/b], самый главный минус, на мой субъективный взгляд, звукоизоляция - ужасная, слышно и нижних, и боковых, и даже диагональных соседей (голоса, музыка, топот, стиральные машины - в общем, все, на любой вкус). А люди поназаселялись в основной массе такие, которым на всех наплевать, позиция "я у себя дома и делаю, что хочу и когда хочу". Так что, приобретая здесь жилье, надо либо уповать, что судьба пошлет адекватных соседей со всех сторон, либо смириться с постоянным шумом, либо быть готовым вкладывать деньги в хороший ремонт.

[b]alenka-zelenka[/b], мы живем здесь с декабря 2016. Раньше жили на южном долгое время,по-началу меня тут все бесило..магазинов нет нормальных рядом,снегом заметает,дороги не чистят,постоянный ветер,соседи вечно сверлят..но когда мы зимой начали гулять в лесу,который тут совсем рядом и сейчас весной просто по улицам, все эти минусы махом улетели.нужно просто быть морально готовым к минусам,звукоизоляция ужасная, но зато далеко от дороги,рядом сады,школа.и природа супер)

Я слышу только соседей снизу иногда, так как там малышка, когда плачет сильно или когда с ней громко разговаривают. Все. Может от ремонта зависит еще?

Про ремонт написали) Я не увидела сразу

[b]катрин-мавлин[/b], *plus* поддерживаю. Мы пока не живем, но часто ездим ремонт пока делаем. Звукоизоляция ужасная, не знаю во всех домах или только в нашем. Соседей сверху отлично слышно, как разговаривают, а когда дети бегают это вообще что-то 8-/ Но дом теплый, сейчас вообще жарко, зимой периодически батареи отключали и сейчас вообще отключили. Воздух гораздо чище чем там, где мы сейчас пока живем, никакого смога нет. Дороги нормальной нет и грязь при подходе к домам. Но надеемся. что все-таки когда-нибудь её сделают. Насчет садов и школ я бы не сказала, но тут каждый сам решает. Наш ребенок ходит пока в садик рядом с домом, где мы еще живем, нам всего год остался, а вот со школой конечно проблема с наличием мест 8-/ В целом тоже все нравится. Погулять есть где с ребенком (когда выберетесь из грязи около дома :-&) магазины не очень далеко, если вы конечно не привыкли, чтобы магазин был прям в вашем доме 0:-)

[b]Ксенечка[/b], вы наверное в 16 доме будете жить?вижу из окна какой там ужас..оьремонтируют скоро территорию,зима ведь была.нас парковка сразу была заасфальтирована и чистота)единственное что еще меня бесит,это лифт..с коляской нам по лестнице сложно шагать,а лифт вечно ломается,раз в неделю стабильно..но это пока дом новый,мастера сказали что прикатается вроде..

[b]катрин-мавлин[/b], мы в серебряный бор 4 @}->-

[b]Ксенечка[/b], тогда у вас еще не грязь(вы имеете в виду дорогу, которая от пешеходного перехода к нам идет?вот жители дома 16 и 6(который только сдался) вот хапнули горя..там просто болото у них..

Живем в доме 6/1 соседей не слышим почти, только сверху ребенка и когда гулянка, то музыку. А так ни кто не мешает! Квартиры очень теплые. А вот с садами проблемы, район быстро расстраивается и садов не хватает.

[b]alenka-zelenka[/b], звукоизоляция наверное как и везде... Мне в принципе никак не мешают звуки соседей! Мне лично нравится планировка квартиры.

[quote=катрин-мавлин]вы имеете в виду дорогу, которая от пешеходного перехода к нам идет?[/quote] её и имела в виду, дальше не была, поэтому какая там грязь не знаю. Из нашего дома не видно, загораживают два других. Там же дорогу еще не сделали, думаю как тепло будет сделают. В прошлом году у нас так же было, пока не заасфальтировали около дома.

[b]June_June[/b], 6/1 Хорошая шумка, соседей не слышно... слышно только цоконье каблуков в подъезде... двери не айс

Дорогу от пешеходного перехода не сделают по той причине, что есть чуть дальше асфальтированный заезд в жилой комплекс. А проспект Кузбасский город еще долго не будет продлять дальше, пока ведется всего лишь проектирование объездной дороги вокруг Рудничного района, с которой он собственно и соединится в будущем.

Спасибо всем за ответы. Я на Южном раньше жила, там в новых домах иногда слышно соседей, но терпимо. Сейчас в ЖК Кемерово-Сити...пипец какая слышимость. Разговоры соседей даже слышны, причем они разговаривают не на повышенных тонах. Ну а про музыку, детский плач, топот и ремонты я вообще молчу.

Если делать нормальный ремонт, то соседей вы практически не будете слышать! Мы с 4 дома, не жалуемся. Меня лично сначала пугало расстояние, которое придется ходить утром-вечером до остановки на Шахтёров, сейчас уже привыкла и гуляю в свое удовольствие:)

[b]alenka-zelenka[/b], если решитесь брать квартиру в Семейном, обратите внимание, есть ли силиконовая прокладка между стояком и трубой, в которую он проходит в потолке и в полу. Если нет, то сделайте сами - только тогда не будет так слышно соседей сверху и снизу. Это нам работник СДС так сказал, когда мы стали жаловаться на прекрасную слышимость. Строители на это забивают и не делают

Подскажите, кто покупал двухкомнатную квартиру под отделку, какая примерная сумма вышла за ремонт с материалами, и делали сами или нанимали бригаду. спасибо.

Пошла гулять с ребенком в 14.45 проходила мимо коробки играли 3 мальчика, ворота были перевернуты они вокруг бегали, иду через 20мин!!!!!! обратно, рабочие уже уносят СЛОМАННЫЕ ворота с площадки!! У нас что во дворе только извините дикие дети живут которые только ломать умеют? для них все поставили, так нет надо пинать....ломать....

[b]ВалерияВА[/b], :-( [quote=Гость (46.160.*.*)]Подскажите, кто покупал двухкомнатную квартиру под отделку, какая примерная сумма вышла за ремонт с материалами, и делали сами или нанимали бригаду. спасибо. [/quote] Работа бригады от 2500-3000 и выше за 1 кв.м. Ремонт можно и за 300 тыс сделать, а можно и за 1 млн. Если брать только материалы. Все зависит от ваших возможностей. Составляйте смету и прикидывайте. Наверное, ощутимая разница - брать ламинат в леруа за 600 р. или квик-степ не меньше 1500. Плитку за 300 р в доминго или испанскую под 2-3 тысячи под заказ. И так во всем) Удачи!