Главная /  Форум / Общий / Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

[1] « 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 > [30]
 
#
X
09.08.2017 19:19
Дата регистрации: 20.12.2009
Дней на сайте: 5841
Авторитет: +45
Разместил рассказ о родах
offline
буса
В МФЦ подтвердили что при покупке квартиры за наличные не требуется нотариальное заверение согласия. 1500 экономия )

На покупку согласие не требуется, только на продажу. Не тратьте зря деньги.
И по поводу выписки из россреестра выше прочитала, она приходит обычно в формате htl, на сайте росреестра в сервисах есть "Проверка электронного документа", можно перевести в обычный читаемый формат.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.08.2017 22:59
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 4180
Авторитет: +11
offline
Консультант
Monika
буса
В МФЦ подтвердили что при покупке квартиры за наличные не требуется нотариальное заверение согласия. 1500 экономия )

На покупку согласие не требуется, только на продажу. Не тратьте зря деньги.
Согласие на покупку квартиры супругом требуется в 2х случаях:
- если сделка оформляется у нотариуса
- если квартира покупается в ипотеку и оформляется только на 1го супруга
При покупке за наличку согласие супруга не требуется.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 10:51
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5900
Авторитет: +76
offline
Monika, да даи, у нас продавец со списком доков, в котором указано что нужна доверенность. Я сказала что за нал не надо, нет надо. В общем позвонила, уточнила, подтвердили.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 10:53
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5900
Авторитет: +76
offline
Просто у продавца долевая собственность, они там работают с нотариусом, т.к. один собственник далеко. По доверенности. Ну это ж их вопросы. Нам покупателям достаточно в реестре быть.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 12:38
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 4180
Авторитет: +11
offline
Консультант
буса
Просто у продавца долевая собственность, они там работают с нотариусом, т.к. один собственник далеко. По доверенности. Ну это ж их вопросы. Нам покупателям достаточно в реестре быть.
Если у продавца долевая собственность, то договор купли-продажи оформляется у нотариуса, поэтому покупатели тоже подписывают этот договор у нотариуса, а только потом уже сдают документы на регистрацию.
Нотариусы всегда требуют согласие супруга на покупку, т.к. в противном случае они считают сделку оспоримой.
Если несложно, напишите после сделки, получилось ли у Вас проскочить без нотариального согласия на покупку
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 12:46
Дата регистрации: 29.08.2011
Дней на сайте: 5223
Авторитет: +4
offline
Добрый день. Глупый вопрос, наверное... Подскажите, пожалуйста, есть квартира в долевой собственности с детьми (2 взрослых, 2 детей ) реально ли её продать? Нужно ли разрешение с опеки или можно у нотариуса какое-нибудь обязательство оформить?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 13:05
Дата регистрации: 20.12.2009
Дней на сайте: 5841
Авторитет: +45
Разместил рассказ о родах
offline
ЕвгенияШ
Monika
буса
В МФЦ подтвердили что при покупке квартиры за наличные не требуется нотариальное заверение согласия. 1500 экономия )

На покупку согласие не требуется, только на продажу. Не тратьте зря деньги.
Согласие на покупку квартиры супругом требуется в 2х случаях:
- если сделка оформляется у нотариуса
- если квартира покупается в ипотеку и оформляется только на 1го супруга
При покупке за наличку согласие супруга не требуется.

Знаю нотариусов, которые не берут согласие на покупку при оформлении ими же сделки
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 13:06
Дата регистрации: 20.12.2009
Дней на сайте: 5841
Авторитет: +45
Разместил рассказ о родах
offline
Tyly, согласие опеки обязательно, если дети несовершеннолетние.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 13:08
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 4180
Авторитет: +11
offline
Консультант
Monika
Знаю нотариусов, которые не берут согласие на покупку при оформлении ими же сделки
напишите их ФИО в ЛС, пожалуйста
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.08.2017 21:22
Дата регистрации: 04.04.2010
Дней на сайте: 5735
Авторитет: +22
offline
ЕвгенияШ
Monika
Знаю нотариусов, которые не берут согласие на покупку при оформлении ими же сделки
напишите их ФИО в ЛС, пожалуйста
И мне пжлст
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.08.2017 15:12
Дата регистрации: 11.07.2013
Дней на сайте: 4541
Авторитет: +1
offline
Девушки подскажите пожалуйста, что то я совсем запуталась. Собираемся продавать квартиру - общая долевая собственность с мужем по 1/2. Нам что у нотариуса оформлять нужно?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.08.2017 22:12
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 4180
Авторитет: +11
offline
Консультант
Анютка03
Девушки подскажите пожалуйста, что то я совсем запуталась. Собираемся продавать квартиру - общая долевая собственность с мужем по 1/2. Нам что у нотариуса оформлять нужно?
Когда у вас найдётся покупатель, то договор купли-продажи необходимо будет оформлять у нотариуса. Стоимость - 5500р + 0,5% от стоимости квартиры
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.08.2017 22:14
Дата регистрации: 11.07.2013
Дней на сайте: 4541
Авторитет: +1
offline
ЕвгенияШ, спасибо!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 05:48
Дата регистрации: 30.09.2009
Дней на сайте: 5921
Авторитет: +11
Показать на карте
offline
Анютка03, или если согласится покупатель , составить договор от 2016 , тогда не надо будет нотариусу платить
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 08:46
Дата регистрации: 11.07.2013
Дней на сайте: 4541
Авторитет: +1
offline
Марита, т.е. договор оформить с датой 2016г. ? И Росреестр такой договор пропустит?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 20:04
Дата регистрации: 06.01.2015
Дней на сайте: 3997
Авторитет: +8
offline
Марита, Договор составляется датой его подписания. Договор нельзя принести уже подписанный
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 20:54
Дата регистрации: 30.09.2009
Дней на сайте: 5921
Авторитет: +11
Показать на карте
offline
Анютка03, пропустил , доки сдавали в МФЦ , в июне сделка была .
Оптимизм, мы договор подписали как бы в 2026 г, приложили акт передачи от 2017, зашли в мфц с уже готовыми и подписанными документами
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 21:03
Дата регистрации: 06.01.2015
Дней на сайте: 3997
Авторитет: +8
offline
Марита, У вас квартира новостройке или вторичке?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
12.08.2017 21:32
Дата регистрации: 30.09.2009
Дней на сайте: 5921
Авторитет: +11
Показать на карте
offline
Вторичка была
 
#
X
12.08.2017 21:34
Дата регистрации: 06.01.2015
Дней на сайте: 3997
Авторитет: +8
offline
Марита, Раньше при продаже квартиры, подписи проставлялись прямо в момент сдачи договора при предъвлении паспортов. Согласитесь, что договора должны быть подписаны конкретным лицом, причем в присутствии сотрудников.
Отредактировано Оптимизм 12.08.2017 21:34
Ответить на это Цитировать
[1] « 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 > [30]

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(45)
CRYSTALL,
натали55,
Anastasia_80,
vfhbyfcjamz,
ИльнараиАльмира,
Альтафон,
ZMEIKA@42,
Тушонка,
@svetnechaeva,
момж,
Катерина82,
frosya308,
ЁлкаМетёлка,
Way,
skatik,
Катерина1982,
elena_cherry,
vasso,
татьяна1712,
Дима.Т17,
-she-,
оЛиса,
Белая,
Вредина,
Mиll@,
chumen,
олька17,
Катерина182,
Tamagosh,
usmanova-zlata,
sokota,
nik@x33,
Marina0w,
Горохова_Лена,
МаринаСофья,
divel,
GA_LA,
Ирин_КА,
42arrows,
Анника,
AnnaSMR,
iribru,
Malish2010,
jjey,
Sevajulya
Деток(17)
Юлечка (Мама Mиll@),
Егор (Мама катрина),
Стас (Мама svetik),
Ева (Мама Apelsinka182010),
Тимофей (Мама Nastya83),
Юлиана (Мама Lona),
Дамир (Мама getto42),
никита (Мама иисус),
Тимур (Мама Deniz),
Ярослав (Мама anniraga),
Полина (Мама Olchik_2011),
Елена (Мама _MITAF_),
Катюшка (Мама Elena.granpri),
Елена (Мама Fitness-Girl),
Игорь (Мама CJKYWT2014),
Виктория (Родитель Kapitoshka_77),
катя (Родитель TAVITRA)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (20)
Гостей: 599
Родильный дом Областной детской клинической больницы / Роддом №5

Забота о здоровье ребенка начинается с выбора места, где он появится на свет

Подробные условия