ЕвгенияШ, в том-то и дело, что она просто провисела там(((( счет на оплату пришел уже после того как я через мфц получила и забыла про нее)))) может они отрегулировали с того времени что-то)

Пуськина, прежде чем выходить на сделку с "проблемной" стороной 100 раз подумайте) чтобы в дальнейшем эти проблемы не стали Вашими)

Пуськина, обычно комиссия уже закладывается в цену...а с Вас еще сверху хотят что-ли?

Gala_rus_42
Пуськина, обычно комиссия уже закладывается в цену...а с Вас еще сверху хотят что-ли?

Вот именно, помимо цены за квартиру ещё плюс комиссия. Разве такое бывает? Мне так и не объяснили, сказав только что так положено в агентстве. Бредятина какая-то.

Пуськина, так и шлите их "лесом")))) сейчас рынок покупателя, да в принципе, и не только сейчас))) всегда так было) кто платит, тот и музыку заказывает))) а уж тем более, если там еще и проблемы есть) это у риелторов любимая сказка на все времена, что именно на эту квартиру/дом 10 человек в очереди стоят на покупку))) о цене договорились с продавцом? все! женщина (ну или мужчина, кто там у Вас риелтор), я Вас не знаю! я покупаю у ПРОДАВЦА, у СОБСТВЕННИКА! а кто Вы, понятия не имею))))) о чем они там с продавцом договаривались вообще не Ваша головная боль!

Пуськина, а зачем с жульём связываетесь? Риелторы - это жулики и аферисты. Подходите к хозяину и идёте оформлять хату. Съэкономленные деньги пополам. Вот интересно ЧЁ вам риелтор сделает? Разве что изнасилует, если мужик симпатичный.

Гость (5.44.*.*)
Пуськина, Вот интересно ЧЁ вам риелтор сделает?

ну как ЧЁ?))) лапши на уши навешает) и деньги за это сдерет))) а потом его хата с краю) и он ни за что не ответит, если косяки какие по сделке вылезут))))

Гость (5.44.*.*)
Пуськина, а зачем с жульём связываетесь? Риелторы - это жулики и аферисты. Подходите к хозяину и идёте оформлять хату. Съэкономленные деньги пополам. Вот интересно ЧЁ вам риелтор сделает? Разве что изнасилует, если мужик симпатичный.

у меня знакомые при продаже квартиры через агенство подпиывали договор, что если они расторгают с ними договор, и в течение полу года продают квартиру - платят агенству комиссию + неустойку. Вот так. Заплатить просто комиссию оказалось дешевле.

Но платили да, именно продавцы. Хотя там вообще обидно вышло - покупателями оказались близкие знакомые, просто не успели до заключения договора они найтись

Nastya2407, просто риелторы пользуются правовой неграмотностью населения...договор на оказание услуг - это одно, а право распоряжаться своим имуществом - это другое! и ни один риелтор не вправе ограничить Вас в праве распоряжаться своим имуществом...хочу продаю, хочу дарю...хочу закладываю...а у них винегрет все в одном, чтоб клиента напугать посильнее и не дать ему "соскочить")

Gala_rus_42
Nastya2407, просто риелторы пользуются правовой неграмотностью населения...договор на оказание услуг - это одно, а право распоряжаться своим имуществом - это другое! и ни один риелтор не вправе ограничить Вас в праве распоряжаться своим имуществом...хочу продаю, хочу дарю...хочу закладываю...а у них винегрет все в одном, чтоб клиента напугать посильнее и не дать ему "соскочить")

ну а как нужно было, человек подписал.... что согласен на эти условия... сделки, кстати, не было еще.. может подсказать им смогу, научите?

В том то и дело, что на продавца мы вышли сразу, минуя риэлтора, о цене с продавцом договорились, предложили самостоятельную сделку, а он упёрся, что всё через риэлтора, у него с ним договор.

Пуськина
В том то и дело, что на продавца мы вышли сразу, минуя риэлтора, о цене с продавцом договорились, предложили самостоятельную сделку, а он упёрся, что всё через риэлтора, у него с ним договор.

вот и у нас та же история, только платить придется продавцам

Пуськина, ну так пусть он в цене и двигается! Вы же о цене договорились! его договор - его проблемы)

Nastya2407, пусть внимательно читает договор) хотя это надо было делать ДО того как подписывать) договор на что? на оказание услуг? пусть риелторы их и оказывают! нет услуг - нет оплаты! а принуждение к пользованию услугами не допускается у нас пока еще) опять же услуги какие? реклама квартиры? составление договора? конкретно? сроки какие для их оказания услуг? в течении какого времени договор действует? тут несколько вариантов: а) согласиться молча на все условия, б) послать всех "лесом", будут пугать судом и неустойкой - пообещать встречный иск о вводе в заблуждение и признании договора недействительным, попутно кучу жалоб во все инстанции от налоговой, до прокуратуры - чтоб проверки им устроили и им стало не до Вас) но раз подписали не читая, думаю последний вариант - точно не их))))

Будем настаивать дальше. Спасибо большое, вам.

Пуськина, конечно стойте на своем! Вам услуги риелтора нужны? нет! Вы покупаете квартиру (или чего там дом/землю - не важно!) и передаете продавцу деньги за ПРОДАННОЕ им ИМУЩЕСТВО (расписку не забудьте, кстати!), а уж как он этими деньгами распорядится - с риелторами поделится или с мамой родной - уже не Ваше дело))))) услуги ему нужны? вот пусть он их и оплачивает!!! не думаю, что за 50000 руб. продавец решит сделку "профукать" и не получить гораздо большую сумму))))

Ежель продавец неадекватный, то стоит призадуматься. Можете потом натерпеться, имею собственный опыт, меня один дядька постоянно сюрпризами кормил. Но я паралельно искал другие варианты. Дядка "пропал", а попался отличный вариант, без проблем(СРОЧНОСТЬ была мне на руку и в цене сотку выиграл) Рынок квартир щаз переполнен. Интересно в договоре написано, что лично вы должны 60тр?

ЕвгенияШ, спасибо за подсказку про планировку . Муж вчера или позавчера заказал, сегодня пришло, и в выписке есть план с совместным с/у я не успела еще одну заказать ))))

буса, бросьте ссылочку на каком сайте заказали и так быстро пришло!

Родители продают квартиру в другом городе, сами живут уже 3 года в Кемерово, поэтому решили заключить договор с риэлторами. В договоре как раз указана и невозможность самостоятельной продажи, и неустойки, и комиссия. От работы риэлторов в шоке! В договоре указана желаемая сумма, риэлторы приводят покупателей и им озвучивают сумму на 300-400 т.р. ниже. Наседают на родителей, продавайте, мол, пока берут, город загибается, потом вообще не продадите. В итоге, нашелся реальный покупатель, берет в ипотеку, и тут началась ибопея. Выяснилось, что агенство не может найти документы на квартиру, которые копировали при заключение договора, родители поехали, предоставили документы, через неделю выяснилось, что они забыли какую-то бумажку, родители опять поехали... потом, с оценкой возникли проблемы, потом с нотариусом и т.д. Риэлторы даже не предупредили родителей о том, что им придется еще оплачивать комиссию у натариуса, т.к. квартира в долевой собственности. Все это длится уже 2 месяца... за это время родители в Кемерово продали свою квартиру в ипотеку, нашли и приобрели вариант побольше. А сделка так и не состоялось еще... вот за что им платить 50 т.р.? Кстати, эту сумму родители должны заплатить из тех денег, что они получат, риэлторы не накручивают её сверху, как это делают агенства в Кемерово.