Главная /  Форум / Что? Где? Почем? / Поболтаем о ценах на квартиры?

Поболтаем о ценах на квартиры?

[1] « 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 >
 
#
X
05.02.2024 17:29
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3516
Авторитет: +11
offline
Консультант
Гость (51.159.*.*), на самом деле у каждого свои мысли и своя жизнь.
Я не люблю жару и меня душат краснодарские +40 летом. А здесь у меня родители, друзья, семья. Может, на пенсии и замечтаю о более тёплом климате, но не сейчас точно. А написала я к тому, что если у кого-то есть мысли перебраться на юг, то, учитывая кемеровские цены, сейчас за те же деньги можно найти жильё в тех локациях, которые нужны конкретному человеку. И под конкретный запрос готова поработать
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 17:33
Гость (176.59.*.*)
ЕвгенияШ, войны не боятся? Ведь там все очень очень близко.. и ещё не ясно во что выльется вся эта заваруха.. Вон уже вся гейропа с нами воевать готова, пока правда своими наёмниками на Украине лишь, но спли от.. все таки тут спокойнее в разы
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 17:34
Гость (176.59.*.*)
ЕвгенияШ, аналогично, терпеть не можем духоту и жару, если про пенсию думать, то уж лучше Алтай, но точно не юга
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 17:39
Гость (51.158.*.*)
Уж точно не в нынешней ситуации в тёплые края переезжать.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 17:46
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3516
Авторитет: +11
offline
Консультант
Гость (176.59.*.*)
ЕвгенияШ, войны не боятся? Ведь там все очень очень близко.. и ещё не ясно во что выльется вся эта заваруха.. Вон уже вся гейропа с нами воевать готова, пока правда своими наёмниками на Украине лишь, но спли от.. все таки тут спокойнее в разы
В прошлом году продавала квартиру, у которой собственники уехали в Калининград около 3 лет назад, а здесь сдавали, пока не определились, точно ли там решат остаться. Я спросила, почему именно сейчас решились продать в Кемерово?
Сказали, что им в Калининграде очень нравится, а есть паникёры, которые делают хорошие скидки на квартиры из-за боязни войны, поэтому они именно в прошлом году и решились быстро продать квартиру в Кемерово и купить в Калининграде. Как по мне, так Калининград, окружённые недружественными странами, в более опасном положении, чем Краснодарский край.
Ну и в целом я могу что-то посоветовать, но предпочитаю не решать за людей.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 18:14
Гость (95.181.*.*)
ЕвгенияШ
Мёрзнет здесь

Одна мёрзнет. Остальные здесь,смотрю, обожают морозы -30-40 неделями, кучи снега по городу и взвеси газов в воздухе Хм....
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.02.2024 19:43
Гость (46.181.*.*)
Гость (95.181.*.*)
ЕвгенияШ
Мёрзнет здесь

Одна мёрзнет. Остальные здесь,смотрю, обожают морозы -30-40 неделями, кучи снега по городу и взвеси газов в воздухе Хм....
Да какими неделями то, уж забыли давно что такое сибирская зима! А снег это классно, белоснежный на природе! Лыжи, борды, санки, плюшки и вперёд! А природа - красота какая! Ели огромные, сосны снеговыми шапками укутанные! Кто вас в городе то заставляет жить и гулять? Как вы, нытики, вечно всем недовольные, надоели уже. И зп у вас низкие, и место плохое и все не так и не эдак, может просто дело в вас? Ну кто вас тут держит то?? Или вы и тут живёте неахти, но и там нафиг никому не сдались, ибо иначе давно бы уехали и г@вном не плевались
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 00:31
Дата регистрации: 13.02.2012
Дней на сайте: 4392
Авторитет: +10
offline
ЕвгенияШ, ваше мнение, есть ли шансы, что цены в Кемерово на недвижимость снизятся?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 08:43
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4656
Авторитет: +68
offline
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 09:51
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3516
Авторитет: +11
offline
Консультант
Feliz
ЕвгенияШ, ваше мнение, есть ли шансы, что цены в Кемерово на недвижимость снизятся?
Пока есть бюджетные выплаты, к сожалению, снижения цен ждать не приходится.
В январе выдали более 1000 сертификатов сиротам с суммой 3.010.000 руб., т.е. это выданные 3 миллиарда (!) рублей. У нас за 2 недели смели с рынка КГТ 23 кв.м, которые подходили под сертификаты, сейчас пошли по 1-комнатным квартирам... Рынок не успевает восполняться, нет конкуренции, а значит, продавцам нет смысла снижать цены.
Периодически появляются и покупатели с выплатами после СВО. Думаю, для Москвы они менее заметны, а для кемеровского рынка - ощутимы. Т.е. разница з/п в Москве и на СВО не так отличается, как если здесь человек работал на з/п 40-50тр, платил ипотеку, питался, обслуживал автомобиль и нёс прочие житейские траты, а потом на 1 год ушёл на СВО с з/п в 200тр. Я с уважением отношусь к участникам СВО и прошу не продолжать эту тему и не уходить здесь в политику. Просто объясняю, что после 1 года в СВО человек в Кемерово может купить КГТ на накопления, на что ипотечнику при обычной работе за зарплату придётся потратить 10 лет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 10:08
Дата регистрации: 13.02.2012
Дней на сайте: 4392
Авторитет: +10
offline
ЕвгенияШ, спасибо за развернутый ответ 🌹
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 12:39
Гость (176.59.*.*)
njubyf
немного не так.. накопить не получится, т.к через 7 лет эта однушка будет стоить гораздо дороже
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 12:42
Гость (176.59.*.*)
ЕвгенияШ, да, все верно.. увы, но ожидать снижения не стоит, КГТ и студии разлетаются как горячие пирожки! И дорожают и дорожают.. если в скором времени ставку на вторичку снизят до оптимальных значений, то будет ещё больший ажиотаж
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 13:17
Дата регистрации: 05.02.2012
Дней на сайте: 4400
Авторитет: +9
offline
Дамы, а вот в продолжение темы, все говорят про вторичку: "вы представляете какая переплата по нынешним процентам на вторичку?!" А кто-нибудь реально анализировал это с учетом всех затрат? Условный человек переехал в Кемерово, устроился на работу, мамы-папы-бабушки тут нет, остановиться негде, жилье снимает, но готов взять ипотеку. Может себе позволить однокомнатную хрущевку, ищет с хорошим ремонтом, что бы сразу жить в ней или (судя по ценам) студию в новостройке, которая еще на этапе котлована или строится, и ему платить ипотеку, снимать жилье, а еще надо как-то накопить на ремонт? Не получаться ли в итоге затраты сопоставимыми?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 13:42
Гость (176.59.*.*)
Xsenija_1, Когда я искала квартиру и рассматривала вторичку или новострой, выбрала вторичку. Новострой на этапе котлована уже на 1млн дороже вторички был, а ещё ремонт, съем жилья. Подруга выбрала новострой. Третий год живет без ремонта, нет дверей, обоев, потолка. Не тянет вообще, хотя вроде всё просчитывала
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 13:46
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3516
Авторитет: +11
offline
Консультант
Xsenija_1, да, примерно то на то и выйдет. Вопрос ещё в том, что В Вашей задачке, пока новостройка с котлована строится, нужно и платить ипотеку, и аренду жилья, и копить на ремонт.
Сейчас есть по некоторым комплексам траншевые ипотеки и ипотеки со сниженным платежом, пока дом строится, но все неоплаченные ипотечные проценты за этот период будут начислены в последующем периоде.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 13:54
Гость (176.59.*.*)
Короче сидим и радуемся кто успел взять жильё по старым ценам и седеем при мысли где взять миллионы, если необходимо расселить подрастающее поколение.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 13:55
Гость (176.59.*.*)
Xsenija_1, при таком раскладе можно попробовать поискать вторичку, но не хрущи, а поновее что-то.. найти можно, точно знаю, но не быстро. Придётся постараться
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 14:13
Дата регистрации: 05.02.2012
Дней на сайте: 4400
Авторитет: +9
offline
Гость (176.59.*.*), я условно взяла однокомнатную хрущевку. По нынешним ценам студий в новостройке, можно наверное будет и двушку в хрущевке купить)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.02.2024 14:17
Гость (176.59.*.*)
Xsenija_1, да, цены космос! И главное что ещё растут
Ответить на это Цитировать
[1] « 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 >
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(41)
Natalya-sky,
Елена2202,
Виландра,
фасоль,
Лена2202,
Детки7,
ДАВ,
Astrochka,
Leron95,
Mischutk@,
k0sichka,
Astasheva22,
Маруся1,
natashael,
gundilova89,
Sonata,
Юля1294,
kalinka042,
babyroom,
liza.ry.anna.ry,
phamasist,
nash.nv,
vavka,
Aisedora-D,
vasiena,
staslexus,
ласа,
m1nina260391,
Кудрявая,
titani1985,
Kris.22.02.88,
SvetkaCaffetka,
MarinaNikitina,
мэри22.02,
Насти4ка,
Annabelly,
LubovZudilova,
belch222,
comoda,
Пурга,
nikitchuk79
Деток(17)
Артем (Мама wee111),
Александр (Родитель ежуля),
Ростислав (Мама Анита),
Мартина (Мама Natalik),
Павлушка (Мама anyutka),
Арсений (Мама Bear-koks),
Алексей Евгеньевич (Мама DARIY),
Кирилл (Мама ТатьянаКвитко),
Злата (Мама pion-81),
Валентинка (Папа dsvmad),
Леонид (Мама borzova34),
Никитка (Мама Asta),
Александр (Мама нюша86),
Дмитрий (Мама khvostova_ea),
Вероника (Мама mareksa),
Машенька (Мама 060606),
Платон (Мама Oliasha)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (40)
Гостей: 261
Родильный дом № 1 / Роддом №1

Родильный дом ГАУЗ КО "Областная клиническая больница скорой медицинской помощи М.А. Подгорбунского" является старейшим и одним из крупнейших в городе Кемерово

Подробные условия