Главная /  Форум / Что? Где? Почем? / Поболтаем о ценах на квартиры?

Поболтаем о ценах на квартиры?

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [73]
 
#
X
03.01.2023 00:30
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5124
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Гость (46.181.*.*)
Приходят вполне себе на машинах, не инвалиды, осматривают все очень придирчиво. Но... То у них кредиты, то у них взноса нет.


потому что приходят либо горе-риелторы, пытающиеся набрать себе базу, либо те, кто планирует сдавать квартиру или перекупы,берущие под ремонт, и всё что им нужно, это оценить масштаб вложений и возможность сбить цену до нужной им. Или вы прям правда думаете, что все, кто к вам пришел на просмотр, хотел именно вашу квартиру за вашу цену?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 00:34
Гость (46.181.*.*)
Buka, на ваш взгляд сколько эта квартира стоит, если объективно?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 01:03
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5124
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Гость (46.181.*.*), да без понятия, я покупала 4 года назад, тогда были совершенно другие цены, тут только смотреть с какой цены пойдут реальные покупатели. Когда искала себе квартиру, то искла сама, ибо риелтер продавать желал только свои варианты, а меня они и близко не устраивали
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 01:14
Гость (185.210.*.*)
Buka, хороший вариант про бабушек, но у них нет родственников?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 01:33
Гость (185.210.*.*)
Странно, что товарищи со сносимого жилья не заинтересовались вашей квартирой Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 10:08
Дата регистрации: 14.05.2018
Дней на сайте: 2110
Авторитет: +1
offline
В конце ноября покупали маме квартиру как раз в Центральном районе, за наличку, 1-шку она не хотела, нужна была двушка, улучшенная, с лифтом и не выше 4 этажа, про первый даже слышать не хотела. С точки зрения её, как покупателя, выбирали район (поближе к детям), расположение дома (ей не нужна парковка и газующие рядом авто были наоборот минусом), крепкая сантехника, электрика, окна не на север, соседи, чистый подъезд. Нашли быстро, считаю, что переплатили немного (4,5млн за 51м2), сейчас делаем косметический ремонт, но все её "хотелки" совпали в этой квартире, поэтому выбрали именно её. Гость (46.181.*.*), правильно вам Buka написала, это не "злость и ненависть", а логические рассуждения о формировании цены и соответствующих запросов покупателей. Многие на этапе подбора варианта ставят фильтры "кроме первого и последнего этажа", среди оставшегося ищут более точное попадание в свои хотелки. Предложение напечатать своё объявление о продаже или обмене мне кажется здравым, я так продавала в 2008м году однушку на первом этаже ещё и угловую. Риэлтор долго мариновала меня обещаниями и предложениями ещё снизить цену, я распечатала/развесила объявления по округе и покупатель нашлась за неделю. Так что попробуйте! Пусть всё у вас получится!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 10:20
Дата регистрации: 16.05.2010
Дней на сайте: 5030
Авторитет: +24
offline
Гость (46.181.*.*), вы свою квартиру оцениваете 93330 за квадрат. Хрущевка сорокопятка имеет общую площадь 55-58 квадратов. Вот и получается 93330х55-58 будет 5200000-5400000.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 12:47
Гость (82.165.*.*)
Knyashna, учитывать надо, что чем больше площадь квартиры, тем дешевле квадрат. Никогда квадратный метр в однокомнатной и трешке стоить одинаково не будет
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 16:45
Дата регистрации: 23.02.2010
Дней на сайте: 5112
Авторитет: +27
offline
Гость (185.210.*.*)
Странно, что товарищи со сносимого жилья не заинтересовались вашей квартирой Ссылка

Ничего странного... Дома то у многих были гораздо бОльшей площади, чем однушка. Реально для пожилого человека квартира. Видок из окон то ещё.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 17:50
Гость (185.210.*.*)
сорокопятка 60-62 квадрата
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 18:23
Дата регистрации: 13.08.2011
Дней на сайте: 4576
Авторитет: +5
Показать на карте
offline
Гость (46.181.*.*), комментарии о квартире вам написали совсем не злые, а вполне адекватные, прислушайтесь-призадумайтесь. Мы сейчас ищем однокомнатную квартиру и тоже сразу исключаем из поиска первый и последний этажи.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 18:50
Дата регистрации: 10.05.2015
Дней на сайте: 3210
Авторитет: +2
offline
Автор, по сути покупать в новостройке под самоотделку и ремонтировать вашу, разницы нет по цене. Причем, демонтаж это тоже средства и время. Поэтому, если однокомнатная в новостройке под самоотделку стоит столько же, сколько ваша, хоть там и мебель какая.... лучше брать новостройку. Ее и продать проще будет потом и сдавать можно дороже. Ремонт можно в ней сделать бюджетный если под сдачу и мебель купить новую и бюджетную. Первый этаж в вашем случае не пойдет под коммерчекую недвижимость, место не то. Любителей первых этажей не так то много. В этом году цена упадет на вторичку
Отредактировано Везунчик 03.01.2023 18:51
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:14
Гость (38.114.*.*)
Везунчик
Автор, по сути покупать в новостройке под самоотделку и ремонтировать вашу, разницы нет по цене. Причем, демонтаж это тоже средства и время. Поэтому, если однокомнатная в новостройке под самоотделку стоит столько же, сколько ваша, хоть там и мебель какая.... лучше брать новостройку. Ее и продать проще будет потом и сдавать можно дороже. Ремонт можно в ней сделать бюджетный если под сдачу и мебель купить новую и бюджетную. Первый этаж в вашем случае не пойдет под коммерчекую недвижимость, место не то. Любителей первых этажей не так то много. В этом году цена упадет на вторичку
Вы шутите, наверное? Где вы найдёте новостройку под самоотделку за 2800? В каком районе? И сколько у вас уйдёт на ремонт? 1000000? И сколько там будет квадратов? 27 максимум? У нас в квартире можно переклеить обои, натянуть потолки, если не устраивает побелка, и максимум поменять линолеум. Это 100 тыс. Сказки какие-то рассказываете про новостройки. Унитаз в новостройку стоит 10 тыс. Даже интересно, где же такие волшебные однушки дёшево. Вы авито откройте и цены посмотрите и мне расскажите, может, я не вижу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:18
Гость (38.114.*.*)
fleur-75
Гость (46.181.*.*), комментарии о квартире вам написали совсем не злые, а вполне адекватные, прислушайтесь-призадумайтесь. Мы сейчас ищем однокомнатную квартиру и тоже сразу исключаем из поиска первый и последний этажи.
сейчас посмотрела на авито Центральный район, исключив первый и последний этаж, задав диапазон 2500-2700, нашла 5 квартир. Боюсь, что вам они вряд ли понравятся.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:20
Дата регистрации: 10.05.2015
Дней на сайте: 3210
Авторитет: +2
offline
Гость (38.114.*.*), Сколько квадратов у автора? Не думаю, что более 35) Лучше 27 в новостройке, чем 30 в хрущевке. Насчет унитаза... можно найти не дорого, поверьте и потолки натянуть, тоже не дорого
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:24
Дата регистрации: 06.11.2009
Дней на сайте: 5221
Авторитет: +38
offline
У меня подруга - риелтор продаёт на Комсомольском однокомнатно с ремонтом Новым , техникой и тп , этаж первый за 2800. Так в эту стоимость и комиссия включена .
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:27
Гость (38.114.*.*)
Везунчик
Гость (38.114.*.*), Сколько квадратов у автора? Не думаю, что более 35) Лучше 27 в новостройке, чем 30 в хрущевке. Насчет унитаза... можно найти не дорого, поверьте и потолки натянуть, тоже не дорого
27 в новостройке не уложитесь в 3000 млн с ремонтом. И в 3500 не уложитесь. Конечно, можно купить 27 квадратов в[ценз]нях, куда ничего не ходит, сделать бич ремонт и радоваться, что не хрущёвка. Жду конкретные примеры с ценами!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:30
Гость (38.114.*.*)
Alise2222
У меня подруга - риелтор продаёт на Комсомольском однокомнатно с ремонтом Новым , техникой и тп , этаж первый за 2800. Так в эту стоимость и комиссия включена .
новый или старый Комсомольский? Новый или старый дом? Это как раз и есть[ценз]ни.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:33
Гость (38.114.*.*)
Гость (38.114.*.*)
Alise2222
У меня подруга - риелтор продаёт на Комсомольском однокомнатно с ремонтом Новым , техникой и тп , этаж первый за 2800. Так в эту стоимость и комиссия включена .
новый или старый Комсомольский? Новый или старый дом? Это как раз и есть[ценз]ни.
Комсомольский , 63? 28 квадратов. Да, это они, те самые е….ни.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 19:33
Дата регистрации: 06.11.2009
Дней на сайте: 5221
Авторитет: +38
offline
Гость (38.114.*.*), старый , 53 или 63 дом
Ответить на это Цитировать
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [73]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(41)
Лена2202,
Детки7,
Leron95,
Astrochka,
ДАВ,
k0sichka,
Mischutk@,
Маруся1,
Astasheva22,
natashael,
gundilova89,
Sonata,
kalinka042,
babyroom,
Юля1294,
phamasist,
vavka,
liza.ry.anna.ry,
nash.nv,
staslexus,
vasiena,
Aisedora-D,
ласа,
Кудрявая,
мэри22.02,
SvetkaCaffetka,
m1nina260391,
titani1985,
Kris.22.02.88,
MarinaNikitina,
Annabelly,
belch222,
LubovZudilova,
Насти4ка,
comoda,
nikitchuk79,
Пурга,
фасоль,
Елена2202,
Виландра,
Natalya-sky
Деток(17)
Артем (Мама wee111),
Александр (Родитель ежуля),
Ростислав (Мама Анита),
Мартина (Мама Natalik),
Павлушка (Мама anyutka),
Арсений (Мама Bear-koks),
Алексей Евгеньевич (Мама DARIY),
Кирилл (Мама ТатьянаКвитко),
Злата (Мама pion-81),
Валентинка (Папа dsvmad),
Леонид (Мама borzova34),
Никитка (Мама Asta),
Александр (Мама нюша86),
Дмитрий (Мама khvostova_ea),
Вероника (Мама mareksa),
Машенька (Мама 060606),
Платон (Мама Oliasha)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (44)
Гостей: 239
Friends, центр изучения английского языка

Качественно исправляем школьные пробелы, учим уверенно говорить и понимать на английском и все это в дружелюбной домашней атмосфере.

Подробные условия