Главная /  Форум / Что? Где? Почем? / Поболтаем о ценах на квартиры?

Поболтаем о ценах на квартиры?

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [73]
 
#
X
03.01.2023 23:27
Дата регистрации: 29.10.2011
Дней на сайте: 4548
Авторитет: +4
offline
Гость (46.181.*.*), поболтать с Вами плохо получается, Вы очень агрессивно относитесь к чужим мнениям. 🙂
Прошу прощения за обобщение, ЛИЧНО я считаю, что проще тысяч на 200 скинуть цену, быстро продать, купить ту же трёшку за 4.2, раз Вам нравится эта локация, тысяч максимум 200 потратить на ремонт санузла, это будет быстрее и дешевле, чем ждать, пока купят вашу квартиру за эти деньги, и потом переплачивать за готовый ремонт. Здесь Вам пытались объяснить, что 150-200 т вложить в ремонт лучше, чем переплачивать миллион...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:27
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5174
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Гость (46.181.*.*), у меня муж занимается отделкой, я очень даже в курсе сколько это стоит и сколько времени занимает.

Вы не обижайтесь, но просто с таким подходом, у вас дети успеют вырасти и разъехаться, и вопрос расширения жилплощади отпадёт сам собой. Ваша квартира не эксклюзив, в ней нет ничего, что может зацепить потенциального покупателя, поэтому пока в вашем районе (+ часть ленинского и заводского) есть предложения интересней, уходить будут они. Объективно, зацепить вы сможете только ценой, ну не чем больше, планировка стандарт, ремонт чистенько и только, этаж только в минус, балкона нет, вид тоже так себе. Ищите себе вариант дешевле, пусть даже с частичным ремонтом, скидывайте цену на свою и переезжайте
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:29
Дата регистрации: 12.02.2015
Дней на сайте: 3346
Авторитет: +1
offline
Гость (46.181.*.*), ну все работают территориально по разному . Я жила на Радуге , работала в центре и когда покупала новую квартиру никак не рассматривала, что квартира должна быть рядом с работой. Школа для многих имеет большее значение, и то многие на машинах возят детей.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:33
Гость (46.181.*.*)
Я_Lena
Автор, а к вам потенциальные покупатели вообще приходят? Что говорят то? Может прислушаться к ним?
Мне при покупке квартиры удалось выпросить скидку у продавца, они уехали в другой город, квартиру надо было быстро продать. И на эту же сумму я сделала скидку покупателю своей квартиры. Ничего не потеряла и все довольны
Может и вам уступят в цене продавцы 3-комнатной
Хорошие трешки по ценам двигаться вообще не хотят. Последняя просмотренная, объективно хорошая квартира, снята с продажи. Стоила 5500, хозяйка была готова уступить 50. : сейчас ее нет, с продажи сняли. А так продавцы трёшек с ремонтом тоже хотят подороже продать, чтобы переехать в жильё более высокого уровня. А бабушек в трешках с хорошим ремонтом, которые хотят переехать в однушку, нам не попадалось.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:34
Дата регистрации: 12.02.2015
Дней на сайте: 3346
Авторитет: +1
offline
Гость (46.181.*.*), Я где-то месяца два наблюдала за квартирами на авито и могу сказать хорошие варианты квартир с адекватными ценами уходят за неделю , две. Так что задумайтесь . Все что себе в избранное кидала , уже продано.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:38
Дата регистрации: 19.07.2015
Дней на сайте: 3189
Авторитет: +3
offline
Ангело4ек, соседка недавно выложила 3-ку на 1 этаже за 4200, с отличным ремонтом и мебелью, сегодня ее уже нет в продаже
Она как раз та самая «бабушка», оставшаяся одна в трешке после смерти деда. Переехала в 1-комнатную
Отредактировано Я_Lena 03.01.2023 23:40
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:40
Гость (46.181.*.*)
Я_Lena
Ангело4ек, соседка недавно выложила 3-ку на 1 этаже за 4200, с отличным ремонтом и мебелью, сегодня ее уже нет в продаже
соседка благотворительностью решила заняться? С отличным ремонтом и мебелью.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:42
Гость (46.181.*.*)
Ангело4ек
Гость (46.181.*.*), Я где-то месяца два наблюдала за квартирами на авито и могу сказать хорошие варианты квартир с адекватными ценами уходят за неделю , две. Так что задумайтесь . Все что себе в избранное кидала , уже продано.
Я все прошу-прошу квартиры с адекватными ценами и хорошим ремонтом, а их все нет и нет. Ну кроме комсомольского. Интересуют однушки 30,5 в Центре и около того.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:44
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5174
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
ритуля, я наоборт искала вторичку последний этаж, мне проще раз посабачиться с управляющей, если вдруг крыша протекать будет, чем с какой-нибудь выжившей из ума старушкой, которая будет постоянно заливать и новостройки не люблю, у нас в подъезде 13 квартир, муж первые пол года думал, что мы вообще одни в подъезде живём, т. к. соседей не видел тихий двор, большая площадка+ футбольная коробка, на парковке всегда есть свободные места, короче как по мне, так одни плюсы. Пятый этаж не напрягает, через неделю привыкаешь к систематической нагрузке и подниматься вообще не проблема. А вот первый этаж нет, даже в своём же подъезде, не купила бы
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:49
Гость (176.59.*.*)
Гость (46.181.*.*)
Ангело4ек
Гость (46.181.*.*), Я где-то месяца два наблюдала за квартирами на авито и могу сказать хорошие варианты квартир с адекватными ценами уходят за неделю , две. Так что задумайтесь . Все что себе в избранное кидала , уже продано.
Я все прошу-прошу квартиры с адекватными ценами и хорошим ремонтом, а их все нет и нет. Ну кроме комсомольского. Интересуют однушки 30,5 в Центре и около того.
Почему вы сравниваете свою квартиру с «квартирами с хорошим ремонтом в Центре или около того»??
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:54
Гость (46.181.*.*)
Гость (176.59.*.*)
Гость (46.181.*.*)
Ангело4ек
Гость (46.181.*.*), Я где-то месяца два наблюдала за квартирами на авито и могу сказать хорошие варианты квартир с адекватными ценами уходят за неделю , две. Так что задумайтесь . Все что себе в избранное кидала , уже продано.
Я все прошу-прошу квартиры с адекватными ценами и хорошим ремонтом, а их все нет и нет. Ну кроме комсомольского. Интересуют однушки 30,5 в Центре и около того.
Почему вы сравниваете свою квартиру с «квартирами с хорошим ремонтом в Центре или около того»??
в понятие хороший ремонт я вкладываю минимальные вложения. Ок, не хороший ремонт, а квартира не требующая замены окон, канализации, труб, демонтажа антресолей, замены дверей, ванны, унитаза. Чтобы потратить 100 тысяч, поменять обои и линолеум, натянуть потолки и жить. При этом стоить она должна 2500-2800.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.01.2023 23:56
Дата регистрации: 19.07.2015
Дней на сайте: 3189
Авторитет: +3
offline
Гость (46.181.*.*), а проводка? У вас поменяна? Пол залит или старое дерево пол линолеумом?
Отредактировано Я_Lena 03.01.2023 23:57
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:01
Гость (46.181.*.*)
Ангело4ек
Гость (46.181.*.*), Я где-то месяца два наблюдала за квартирами на авито и могу сказать хорошие варианты квартир с адекватными ценами уходят за неделю , две. Так что задумайтесь . Все что себе в избранное кидала , уже продано.
за квартирами я наблюдаю довольно давно, даже не продавая свою, плотненько сидела на авито. Да и трешка эта за 4250, которую мне предложили , не факт, что реально продаётся. Стоит она на сайте довольно давно, продаёт ее риелтор, не факт, что квартира реальна. Раз за такую цену не покупают. Разглядела, что там ещё и антресоли. Боюсь, что тратами в 200 тыс здесь вряд ли обойдёшься.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:02
Гость (46.181.*.*)
Я_Lena
Гость (46.181.*.*), а проводка? У вас поменяна? Пол залит или старое дерево пол линолеумом?
Проводка точно сделана, под линолеумом фанера, а что там под ней, я не в курсе, честно.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:12
Дата регистрации: 29.10.2011
Дней на сайте: 4548
Авторитет: +4
offline
Гость (46.181.*.*), Вам зачем? Вы всё равно будете доказывать, что Ваша лучше)
Есть там квартиры с ремонтом неплохим по 2.7-2.8, но не 3 же лимона без 50т. И какой у Вас такой уж хороший ремонт, если Вы 12 лет ничего там не меняли?)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:12
Дата регистрации: 19.07.2015
Дней на сайте: 3189
Авторитет: +3
offline
Гость (46.181.*.*), В объявлении не указано про проводку. Добавьте. У покупателей на мою хрущевку вопрос про проводку был №1
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:14
Дата регистрации: 17.12.2013
Дней на сайте: 3768
Авторитет: +3
offline
Я считаю цена завышена, тк дому 54 года. Я всегда говорю, что всё можно продать, ибо спрос зависит от цены. Снижайте цену.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:17
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5174
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Гость (46.181.*.*), я поняла ваша ошибка в том, что вы пытаетесь найти аналоги по своим приоритетам, но мало кому нужен чужой ремонт, по хорошему ремонт вообще мало учитывается на самом деле. Вот я бы лучше взяла убитую в хлам двушку за 3-3,2. были бы кости, мясо нарастает. У каждого свое понятие хорошего ремонта.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:22
Гость (46.181.*.*)
anita812
Гость (46.181.*.*), Вам зачем? Вы всё равно будете доказывать, что Ваша лучше)
Есть там квартиры с ремонтом неплохим по 2.7-2.8, но не 3 же лимона без 50т. И какой у Вас такой уж хороший ремонт, если Вы 12 лет ничего там не меняли?)
Как зачем? Чтобы сравнить и понизить цену на свою. Я же не с потолка цену ставила, изучала, сравнивала. Весь район вдоль и поперёк. В эти 3 лимона без 50 тыс мы и заложили торг, который постоянно присутствует. Квартиру смотрели и смотрят и за 2850, и за 2950. Говорят про снижение цен, но я за последнее время вижу, что они только растут и растут. И квартиры пропадают за эти высокие цены. То ли их продают, то ли снимают с продажи. Я не могу сказать, потому что не знаю. Проводку менял прежний хозяин, он в этой квартире и не жил, только ремонтировал. Мы заменили одно окно и утеплили другое, мастера сказали, что его можно не менять. Заменили ванну. Стены у нас ровные, обои мы не меняли. Смесители ремонтом не считаю. Страшные ржавые трубы у нас не торчат. Да, я действительно считаю, что для молодой семьи-это неплохой вариант. И район, и расположение, и коляску тащить на высокий этаж не надо.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.01.2023 00:31
Гость (46.181.*.*)
Buka
Гость (46.181.*.*), я поняла ваша ошибка в том, что вы пытаетесь найти аналоги по своим приоритетам, но мало кому нужен чужой ремонт, по хорошему ремонт вообще мало учитывается на самом деле. Вот я бы лучше взяла убитую в хлам двушку за 3-3,2. были бы кости, мясо нарастает. У каждого свое понятие хорошего ремонта.
Если взять убитую двушку за 3,2, где тогда жить? Вы покупаете квартиру за 3 млн, допустим, берёте ипотеку, платите ее, параллельно снимаете или живете с родителями, плюс нужны деньги, чтобы делать ремонт.
Ответить на это Цитировать
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [73]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(50)
ikois,
ks.nek,
Alva,
Эвита,
Mari-91,
sibskaner2007,
nnvlasva,
vvs12041969,
o_alex,
Helena02,
zxcv,
lily.oganesyan,
ivanova041,
Елка_метелка,
MarinaAselanx79,
agalakowa,
koshka12,
швейный_сервис,
kambala@,
Neviussa,
Лея,
marishka_st,
ксеша@кот,
Евлампия,
Tatusya,
Nataly42,
SVI7405,
qwert82,
Kozereva86,
Stucolova,
кив@088,
Олеся0208,
vfhmzyf12,
Bossya,
Oljka,
pilagea,
Natali120482,
Krasnoborodova,
Linalinka,
DuMeHTPa,
galchonok052,
Marishka_1987,
Alexia's12,
Anas_Garipova,
oooooo,
Love@1204,
@Alena@,
-натуля-,
Ааннееттаа,
Plyta
Деток(23)
Вовочка (Родитель Светик),
Дарья (Мама apply),
Станислав (Мама lanka),
Алекс (Мама Ilona),
Анюта (Мама мама_Ани),
Марк Павлович (Мама Лина),
Юлия (Мама 1973Irina),
Миша (Мама Kisha),
Петя (Мама Nastya_81),
Мирослав (Мама lerax),
Артемочка (Мама azazel0677),
Вика (Родитель nyurson),
Вячеслав (Мама Ann-romio),
Виктория (Мама tasya73),
Мария (Мама lenakozub75),
Арсений (Мама KristiMama),
Платон (Папа lexust4),
Даша (Мама HAPPY_MAM),
Платоша (Мама МамУЛЯ123),
Костик (Мама Gale),
Илья (Мама elen1980),
Костя (Мама PRINCESSA_ARINA),
Дарина (Папа Еkаtеrиnа)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (33)
Гостей: 323
Мама и малыш

Все для мамы и малыша в одном месте!

Подробные условия